Trend Euro-Dollar-Kurs

Markus Koch lässt durchblicken, dass – im Gegensatz zum Glauben der Masse an Investoren – der Euro schwächeln wird. Gründe dafür: Trotz Schwarzmalerei bei den Defiziten läuft die amerikanische Konjunktur besser als die europäische. Sinkende Benzinpreise stärken die Kaufkraft der amerikanischen Konsumenten. Die Korrektur des Immobilienmarktes in den USA wurde durch den Anstieg der Aktien […]

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Hypothekendarlehen: Sondertilgung ohne Vorfälligkeitsentschädigung?

This entry is part 3 of 23 in the series Ratgeber Geld: Haus kaufen und finanzieren

Sie können es drehen und wenden, wie Sie wollen. Sondertilgungen bei Hypothekendarlehen mit festem Zinssatz kosten Geld. Dabei ist es egal, ob eine Vorfälligkeitsentschädigung als Einmalzahlung anfällt oder in der Marge berücksichtigt ist, wie Experten bestätigen: „Der Zins für diese flexiblen Hypotheken liegt bei der Hannoversche Leben derzeit um 0,45 Prozentpunkte über dem Zins für […]

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Hauskauf: Notarieller Kaufvertrag

Fragestunde: „hauskauf kaufvertrag käufer nur einfache kopie“ Ist beim Kauf einer Immobilie ein Grundstück mit dabei, dann wird der Kaufvertrag durch einen Notar beurkundet. Dies erfolgt zum Zwecke der späteren Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Der Verkäufer sollte vom Notar eine vollstreckbare Ausfertigung und der Käufer eine notariell beglaubigte Abschrift erhalten. Technorati Tags: Immobilie, Kaufvertrag, Notar, Ausfertigungen

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BFH: Rückabwicklung eines Kaufvertrages ist nicht steuerpflichtig

Der Bunderfinanzhof (BFH) entschied mit Urteil vom 27.06.2006 (IX R 47/04): „Die Steuerpflichtigen hatten von einem Bauträger eine Eigentumswohnung erworben und vermietet. Wegen Insolvenz des Bauträgers wurden sie jedoch nicht im Grundbuch eingetragen. Der Bürge des Bauträgers, eine Bank, leistete daraufhin Schadensersatz in Höhe des Kaufpreises Zug um Zug gegen Herausgabe der Wohnung. Das Finanzamt […]

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Effektivzins oder (Abschnitts-)Gesamtbetrag?

Vom Effektivzins halte ich nichts. Weil die eine Bank dieses und die andere jenes und die Verbraucherzentrale wieder etwas anderes hinein rechnet. Und nun? Lassen Sie sich von verschiedenen Banken je drei Angebote machen (zum Beispiel für drei, fünf und zehn Jahre Zinsbindung) und lassen sich den jeweiligen Gesamtbetrag (nicht nur den Abschnittsgesamtbetrag!) geben und […]

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