Höhe der Grundschuld berechnen?

This entry is part 8 of 23 in the series Ratgeber Geld: Haus kaufen und finanzieren

Eine Grundschuld wird in der Regel in Höhe der Summe aller Nominalbeträge der durch die Immobilie zu besichernden Kredite bestellt. Dienen mehrere Immobilien als Sicherheiten, so wird die Grundschuld auf allen geforderten Pfandobjekten bestellt und in deren Grundbücher eingetragen. Das ist schon alles. Der Wert einer Immobilie berührt die Grundschuld nicht. Es könnte also sein, […]

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Abgeltungssteuer – Was Sie wissen sollten

Millionäre und Geringverdiener profitieren Ab 01. Januar 2009 soll die Abgeltungssteuer eingeführt werden, so der Gesetzentwurf am 06. Juli den Bundesrat passiert. Was wird wie besteuert? Geltungsbereich: Die Abgeltungssteuer ist eine Quellensteuer auf Zinsen, Dividenden und Erlöse aus Wertpapierverkäufen Höhe des Steuersatzes: 25 Prozent zuzüglich Solidarzuschlag und Kirchensteuer; liegt der individuelle Einkommen-Steuersatz bei Geringverdienern unter […]

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Konten bei verschiedenen Banken – Ja oder nein?

Sollte man Konten bei verschiedenen Banken haben? Das kommt darauf an. In der Regel macht es wenig Sinn, da Konten Geld kosten. Auch wenn mit Konten ohne Gebühr geworben wird, stellt sich beim Nachhaken immer wieder heraus, dass dann Mindestguthaben oder Umsätze in gewisser Höhe gefordert werden. Des Weitern kann nicht davon ausgegangen werden, dass […]

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Stiftung Warentests Baufinanzierungs-Rechner im Test

„FINANZtest-Risikocheck“ mit kleinen Haken und Ösen Stiftung Warentests „Risikocheck“ soll dem Bauherren verdeutlichen, dass bei der Kalkulation der finanziellen Belastung durch die Kreditraten unbedingt mögliche höhere Zinsen in der Zukunft zu berücksichtigen sind. Auch gibt der Rechner einen Anhalt, mit welcher Anfangstilgung in einer Niedrigzinsphase begonnen werden sollte, um in einer folgenden Hochzinsphase trotzdem eine […]

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Wie funktioniert eine Versicherung?

Die Bezeichnungen in der Versicherungsbranche sind irreführend und dienen oft dem Geschäft mit der Angst. Das betrifft sowohl die Namensgebung der einzelnen Versicherungen (Lebensversicherung, Unfallversicherung) als auch die Bezeichnungen der einzelnen Risikogruppen (biometrische Risiken, Schadensrisiken, Kostenrisiken). Eine Versicherung gleicht immer und ausschliesslich einen unerwarteten aber abschätzbaren finanziellen Aufwand aus, der teilweise so hoch sein kann, […]

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Das richtige Versicherungspaket für Studenten

Liebe Studiosi, lasst Euch nicht schröpfen. Glaubte man der Versicherungsbranche, dann wären für Euch alle erdenklichen Versicherungen wichtig. Aber welche Versicherungen sind wirklich sinnvoll? Grundsätzlich gilt, zuerst sich selbst und sein künftiges Einkommen absichern. UnfallversicherungGanz wichtig! Hier sollte der Schwerpunkt auf Leistungen bei Invalidität liegen. BerufsunfähigkeitsversicherungEbenfalls wichtig! Was nützt der beste Abschluss, wenn man den […]

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Risiko Teamwork

Teamarbeit kann gefährlich sein, so gefährlich, dass unter Umständen die Zukunft eines gesamten Unternehmens auf dem Spiel steht. Zum Beispiel dann, wenn eine Gruppe trotz bestem Willen und Gewissen sich über Erfahrung und Wissen hinwegsetzt, ihre Befindlichkeiten in den Vordergrund rückt und dabei das Ziel vergisst, nämlich gesetzliche Anforderungen termingerecht zu erfüllen. Im konkreten Fall […]

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